Superficie de lote: 20.180 m2 | Superficie edificada: 37.800 m2 | FOT: 1.87 | FOS: 0.45 | Densidad: 25,5 hab./HA. | Unidades de vivienda: 116 | Circulatorio: 10%
Mercado Pasante
El proyecto se encuentra emplazado en el Barrio de Colegiales, entre las calles Concepción Arenal, la Av. Alvarez thomas, Dorrego y Conde.
Como primera operación proyectual se plantea vincular el proyecto con la Plaza Mafalda y la Calle Dorrego.
Para lograr esto, se realizó la planta del mercado pasante.
El mercado se inserta en el terreno a partir de un modulo, este genera una composición, la cual es capaz de crecer, expandirse y desarrollarse a través de su propia lógica.
La ocupación del mismo en planta es de un 50% de la manzana, por lo que esto da lugar a una diferenciacion de espacios publicos, por un lado los espacios destinados a posibles ampliaciones y usos para el mercado y por otro los espacios que se generan entre las placas y el borde de la manzana, destinados a equipamientos para el barrio.
Luego, para las viviendas se generaron cinco placas de once pisos cada una, con unidades pasantes y tipo duplex.
Cada placa cuenta con un nucleo, el cual se coloca dentro del espacio publico de la manzana.
Las mismas se ubicaron en la dirección opuesta al mercado generando así una tensión entre las mismas.
Nuevo Colegiales 
Comentarios recientes